# Brisa Almirante | Studios e apartamentos no Gutierrez, BH | ADAPTA

- Brisa Almirante
- Condições
- Belo Horizonte

Invista
em espaços
compactos.
*Amplie*
*possibilidades*.

Brisa Almirante, no Gutierrez,
Belo Horizonte, MG

Conhecer o empreendimento

Vamos conversar
**sobre seu próximo investimento?**

- 62% center
- Receber informações
- Recebemos seus dados. Em breve um especialista da Adapta entrará em contato com você.

Imóveis compactos.
*Decisões com propósito*.

A **ADAPTA** conecta investidores a oportunidades imobiliárias com potencial de **valorização** e **rentabilidade**.

Especialistas em studios e apartamentos compactos, selecionamos empreendimentos que combinam localização estratégica, funcionalidade e potencial de mercado para ajudar você a investir com mais segurança e tomar decisões alinhadas aos seus objetivos patrimoniais.

Orientação
*próxima*
*e consultiva*

Foco em
*imóveis*
*compactos*

Visão de
*investimento*
*e mercado*

Brisa
Almirante

Arquitetura contemporânea
e experiência urbana.

Receber informações

25 a 151 m²

1 ou 2 suítes

Lazer no rooftop

Pré-lançamento

Localizado no Gutierrez, na Rua Almirante Alexandrino, o **BRISA ALMIRANTE** apresenta 
uma proposta residencial contemporânea com opções compactas e lazer no rooftop.

R. Almirante Alexandrino, 109

5 minutos a pé

Drogaria Araujo

Supernosso Gutierrez

Smart Fit Gutierrez

10 minutos a pé

Hospital Mater Dei Contorno

Praça da Assembleia

Praça Leonardo Gutierrez

15 minutos a pé

Diamond Mall

Praça Raul Soares

Museu Histórico Abílio Barreto

30 minutos a pé

Praça da Liberdade

Mercado Central

Minas Tênis I

- Piscina no rooftop do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- Imagem do Brisa Almirante
- R. Almirante Alexandrino, 109 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG

Um mergulho
**sobre a cidade**

No rooftop, a piscina com borda infinita oferece uma experiência única de lazer e contemplação.

Quero conhecer mais

Imagem ilustrativa.

- 75% center

Plano de pagamento

Condições da unidade 505 · 27,05m²

R$ 47.528,68

30 e 60 dias

R$ 11.881,93

32 Mensais

R$ 928,43

2 Anuais

R$ 8.911,93

R$ 419.861,96

**TOTAL: R$ 594.108,00**

Retorno Líquido **Short Stay**

Diária de

R$ **360***,***00**

Ocupação de

**72%** ***=*** **0,74%** rent*.***\***

*Rentabilidade varia de acordo com taxa de ocupação.

Tenho interesse no
**BRISA ALMIRANTE**

Investir em Belo Horizonte

Uma cidade que atrai.
*Uma economia que gira*.

Movimentação econômica
do Carnaval de BH:

Gráfico da movimentação econômica do Carnaval de BH: R$ 1,2 bilhão em 2025 e R$ 1,4 bilhão em 2026, alta de 16,7%.

Mais informações

R$ **1,2 bilhão**

R$ **1,4 bilhão**

*+*16,7%

- 70% center

13,3 milhões de passageiros no **BH Airport** em 2025,
recorde histórico do aeroporto,
com **alta de 7,8%** sobre 2024.

R$ 575,38 de gasto médio diário do turista
no Carnaval 2026, **19% acima de 2025.**

6,6 milhões de foliões no **Carnaval 2026,**
entre eles **349 mil turistas.**

R$ 10 milhões*/*mês em ISS gerado pelas
**atividades turísticas** da capital.

Fontes: Prefeitura de Belo Horizonte / Belotur, ABIH-MG e BH Airport (2025-2026).

Um imóvel pode ser mais
do que um endereço.
*Pode fazer parte da sua estratégia*.

Conheça as condições do **BRISA ALMIRANTE**
com a orientação de um especialista em imóveis compactos.

Encontre sua oportunidade

- (31) 98832 - 1048
- comercial@adaptani.com.br
- Política de Privacidade
- Política de Cookies