# URB Cidade Central | Apartamentos compactos no Centro de BH | ADAPTA

- URB Cidade Central
- Condições
- Belo Horizonte

Invista
em espaços
compactos.
*Amplie*
*possibilidades*.

Oportunidades imobiliárias
em Belo Horizonte, MG:

URB Cidade Central

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**sobre seu próximo investimento?**

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Imóveis compactos.
*Decisões com propósito*.

A **ADAPTA** conecta investidores a oportunidades imobiliárias com potencial de **valorização** e **rentabilidade**.

Especialistas em studios e apartamentos compactos, selecionamos empreendimentos que combinam localização estratégica, funcionalidade e potencial de mercado para ajudar você a investir com mais segurança e tomar decisões alinhadas aos seus objetivos patrimoniais.

Orientação
*próxima*
*e consultiva*

Foco em
*imóveis*
*compactos*

Visão de
*investimento*
*e mercado*

URB
Cidade
Central

Mais do que acompanhar
a cidade, antecipar valor.

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A partir de 21 m²

1 quarto

Lazer completo

Pré-lançamento

Localizado em um dos pontos mais estratégicos do centro de Belo Horizonte, entre 
o **Shopping Cidade** e o **Mercado Central**, ocupando uma região onde tudo acontece: 
comércio, serviços, cultura, mobilidade e conveniência estão a poucos passos.

R. dos Goitacazes, 450

5 minutos a pé

Praça Raul Soares

Mercado Central

Mercado Novo

10 minutos a pé

Shopping Cidade

Sesc Palladium

15 minutos a pé

Diamond Mall

Galeria do Ouvidor

30 minutos a pé

Praça da Assembleia

Praça da Liberdade

Parque Municipal

- Piscina no rooftop do URB Cidade Central
- Hall de entrada do URB Cidade Central
- Bicicletário do URB Cidade Central
- Lavanderia do URB Cidade Central
- Espaço delivery do URB Cidade Central
- Coworking do URB Cidade Central
- Minimercado do URB Cidade Central
- Espaço podcast do URB Cidade Central
- Academia do URB Cidade Central
- Terraço da academia do URB Cidade Central
- Espaço beauty do URB Cidade Central
- Espaço pet do URB Cidade Central
- Espaço gourmet do URB Cidade Central
- Espaço gourmet do URB Cidade Central
- Piscina do URB Cidade Central
- Studio do URB Cidade Central
- Studio do URB Cidade Central
- R. dos Goitacazes, 450 - Centro, Belo Horizonte - MG

Espaço
Podcast

Para compartilhar
ideias, criar conteúdos
e conectar pessoas.

Quero conhecer mais

Imagem ilustrativa.

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Plano de pagamento

Condições da unidade 1004 · 26 m²

R$ 27.188,15

30 e 60 dias

R$ 15.536,66

25 Mensais

R$ 1.137,20

5 Semestrais

R$ 10.098,83

R$ 244.702,34

**TOTAL: R$ 384.515,32**

Retorno Líquido **Short Stay**

Diária média de

R$ **300***,***00**

Ocupação de

**74%** ***=*** **0,97%** rent*.***\***

*Rentabilidade varia de acordo com taxa de ocupação.

Tenho interesse no
**URB CIDADE CENTRAL**

Investir no Centro de BH

Um Centro que se renova.
*Uma demanda que já existe*.

Moradores da região central:

Gráfico de moradores da região central: 60 mil hoje e 100 mil planejados, mais 40 mil.

Mais informações

**60 mil**

**100 mil**

*+*
**40**
mil

- 70% center

Investimento público **em andamento**

R$ *250 milhões* da Caixa para recuperar espaços públicos.

R$ *150 milhões* para requalificar o complexo da antiga
Escola de Engenharia da UFMG,
a 200 m da Praça da Estação.

BH atrai *o turismo*.

*349 mil* turistas

R$ *407,21* dados de 2025

Estudantes, concurseiros e profissionais em 
trânsito procuram estadia acessível e perto de tudo. 
O studio no Centro foi feito para esse perfil.

Fontes: Prefeitura de Belo Horizonte, Câmara Municipal de BH, Estado de Minas e Diário do Comércio.

Um imóvel pode ser mais
do que um endereço.
*Pode fazer parte da sua estratégia*.

Conheça as condições do **URB CIDADE CENTRAL**
com a orientação de um especialista em imóveis compactos.

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